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能上不能下是人性弱点, 装修行业人更是如此!

【摘要】:
能上不能下是人的天性,也是社会进步的动力。所以每个人通过自己的努力追求更美好的生活,公司越做越大,职位越来越高,车子越来越来豪,房子越来越大。 但不是每个人或每个人的每个阶段都是往上走的,有时走下坡路也是人生当中很难避免的。 往上走固然让人身心愉悦,可往下走也需坦然接受并奋力扭转颓势。 从事装修行业的人也是这样。随着中国房地产过去二三十年的高速发展,装修行业也一路高歌,从简单的纯包工模式到现在的整

        (发布时间:2018-5-1)          

        能上不能下是人的天性, 也是社会进步的动力。 所以每个人通过自己的努力追求更美好的生活, 公司越做越大, 职位越来越高,车子越来越来豪, 房子越来越大。

 

但不是每个人或每个人的每个阶段都是往上走的, 有时走下坡路也是人生当中很难避免的。

 

往上走固然让人身心愉悦, 可往下走也需坦然接受并奋力扭转颓势。

 

从事装修行业的人也是这样。 随着中国房地产过去二三十年的高速发展, 装修行业也一路高歌, 从简单的纯包工模式到现在的整装模式, 从过去的简单装修到目前的人性化风格化选择, 装修行业呈现百花齐放的蓬勃态势。

 

目前中国房地产的发展已经进入平稳期, 目前中国共有3.8亿套房子, 所以新房的装修也难现曾经的一路飙升, 相应地, 二手房的交易正日益频繁, 原来装修过的房子也需要进行翻新改造。这就导致整个装修行业正从新房装修向旧房翻新改造转型。

 

做为装修行业的从业者, 只要稍有嗅觉, 就已经嗅到了此趋势, 其中部分人已开始尝试, 但在此尝试的过程中, 他们的心情却是爱恨交加的, 一方面希望分一杯羹, 另一方面对于金额偏小又很繁琐的中小型翻新改造时, 又觉得食之无味弃之可惜。

 

翻新改造相对于新装有4大业务增项:

a. 设施移位保护

b. 拆除清离

c. 在原有装修基础上做改造修补。

d. 木质/瓷砖/大理石/金属的表面翻新。

 

这对翻新改造的经营模式提出2大要求:

a. 项目经理负责业务/设计/施工管理的一条龙服务

b. 必须雇用固定的保洁员和师傅做周边琐碎工作, 聘请固定的专业的师傅做好其他单项(泥水/木工/灰漆/门窗柜等)。

 

 

而传统新装公司的经营模式与此刚好是相悖的:

 

a. 业务、设计、施工是独立分开的。

b. 简单地分包。

 

传统公司如想转型, 须伤筋动骨, 难!

 

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